Jak odwołać darowiznę nieruchomości

Piątek, 13 stycznia 2012r.

Samo oświadczenie darczyńcy odwołujące darowiznę to z mało, aby działka czy budynek przeszły z powrotem na jego własność. Potrzebna jest umowa w formie aktu notarialnego. Odwołanie darowizny nieruchomości nie wywiera skutku rzeczowego, jedynie skutek obligacyjny.

Co za tym idzie, samo oświadczenie przedsiębiorcy odwołujące darowiznę nie powoduje powrotnego przejścia nieruchomości na darczyńcę. Niezbędne jest zawarcie w formie aktu notarialnego umowy o powrotne przeniesienie prawa własności nieruchomości, użytkowania wieczystego lub też spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jeżeli jednak do umowy nie dojdzie, pozostaje darczyńcy droga powództwa o zobowiązanie obdarowanego do powrotnego przeniesienia na darczyńcę własności nieruchomości.

Ilona Sądel-Bendkowska -Rzeczpospolita, 2012.01.12

powrót